ब्रिटेन के नए किराये के घरों की बिक्री में घोटाले के बाद गिरावट आई है

इंग्लैंड और वेल्स में बेचे गए नए घरों की संख्या में पिछले दो वर्षों में तेजी से गिरावट आई है, एक घोटाले के बाद जो कई खरीदारों को बेचैन करने वाले घरों में छोड़ गया है।

इंग्लैंड और वेल्स में, सभी नए निर्माण बिक्री के 4,2% - या 3 242 नए घरों - 2018 में 13,3% से नीचे, 2017 में पट्टे के रूप में बेचे गए थे। कार्यालय के राष्ट्रीय सांख्यिकी के अनुसार, इस वर्ष के पहले पांच महीनों में, अनुपात में गिरावट जारी रही है।

किरायेदारों को एक निश्चित अवधि के लिए एक संपत्ति पर कब्जा करने का अधिकार प्राप्त होता है - अक्सर 90 और 120 वर्षों के बीच - एक मुक्त मालिक जो मालिक था। वे इमारत को बनाए रखने के लिए नि: शुल्क मालिक को सेवा शुल्क और किराए का भुगतान करते हैं।

आरोप ऐतिहासिक रूप से स्थिर थे, लेकिन 2000 वर्षों की शुरुआत के बाद से, डेवलपर्स ने जमीनी किराए के रूप में ऐसी स्थिति पेश की है जो सभी 10 वर्षों को दोगुना कर देती है या बहुत से किरायेदारों पर उच्च लागत लगाती है, जो बहुत से लोगों को छोड़ देती है बहुत फंस और खरीदारों को खोजने में असमर्थ।

2016 में एक घोटाले के बाद, घर के निर्माता महंगे पट्टे की शर्तों के साथ संपत्ति की पेशकश करते हुए और निवेशकों को आय के प्रवाह के रूप में शुल्क बेचना शुरू करते दिखाई दिए।

खरीद के एजेंट हेनरी प्रायर ने कहा कि यह एपिसोड "आवास बाजार के हाल के इतिहास में एक विशेष रूप से कम बिंदु" है। प्रभावित लोगों को पूरी तरह से "अरबों की लागत" देगा, उन्होंने कहा।

घोटाले के बाद, सरकार ने संशोधित करने के अपने इरादे की घोषणा की और पट्टे प्रणाली में सुधार । फरवरी 2017 में, उसने एक रिपोर्ट प्रकाशित की जिसमें उसने "पट्टे की सभी अन्यायपूर्ण और अनुचित अपशब्दों का मुकाबला करने के लिए उपायों की एक श्रृंखला" पर एक परामर्श देने का वादा किया।

। तब से, जनवरी में एक्सएनयूएमएक्स में बेचे गए नए घरों की संख्या में तेजी से गिरावट आई है, ओएनएस के आंकड़ों के अनुसार, मई में मुश्किल से एक्सएनयूएमएक्स% तक पहुंच गया है।

ऑटोरिटा डी ला कॉन्सर्ट एट देस मार्चे एक जांच खोलने की घोषणा की जून में पट्टों की अपमानजनक बिक्री पर।

उसी महीने में, सरकार ने घोषणा की कि वह नए पट्टों की बिक्री पर प्रतिबंध लगा देगी। संसदीय समय की अनुमति देता है।

एक स्वतंत्र हाउसिंग मार्केट एनालिस्ट नील हडसन ने कहा, "चूंकि सरकार इस मुद्दे में दिलचस्पी लेती है, इसलिए नए पट्टे की बिक्री ध्वस्त हो गई है।"

उन्होंने कहा कि बिल्डरों को गुमराह खरीदारों से फायदा हुआ था। "दुर्भाग्य से, घर बनाने वाले उद्योग के क्षेत्र हैं जो मदद नहीं कर सकते हैं लेकिन बहुत दूर जा सकते हैं [अगर] खुद को पैसा बनाने के अवसर के रूप में प्रस्तुत करें।"

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